Die aktuelle Marktlage führt dazu, dass auch Interessenten mit ausreichend
finanziellen Mitteln geringe Chancen auf ihre Wunschimmobilie haben.

Immobilienexperte Andreas Hofer, Andreas Hofer Immobilien GmbH., Lustenau und Bregenz, kennt die Situation: „Im Moment haben manche Leute ein Luxusproblem: Sie möchten gerne ein neues Zuhause kaufen, aber die passenden Objekte sind so schnell verkauft, dass sie gar nicht die Chance erhalten, ebenfalls mit anzubieten.“ Um Wohnträume konkret werden zu lassen, ist eine Vormerkung beim Makler anzuraten. „Wir verfügen ebenso wie viele andere Makler über Vormerklisten von Interessenten“, erläutert Andreas Hofer. Der große Vorteil dabei: Die vorgemerkten Kunden erhalten die Immobilieninformationen in der Regel bevor die Immobilie auf den Markt geht.„Um rechtzeitig informiert zu werden, ist es allerdings wichtig, die Finanzierung frühzeitig zu sichern. Erfolgt die Finanzierung durch den Verkauf einer bestehenden Immobilie, dann sollte zuerst diese Immobilie verkauft werden oder eine Zwischenfinanzierung mit der Bank gesichert sein. Dann ist ein Interessent sofort handlungsfähig, wenn ein passendes neues Objekt verfügbar wird.“

„Makler können vorgemerkte Immobilieninteressenten
rascher informieren.“

Andreas Hofer
Lustenau

Wesentlich ist auch, seinen Wunschkatalog am besten schriftlich zu formulieren. Wie sieht meine neue Traumimmobilie aus? In welchem Ort und in welcher Umgebung wünsche ich sie mir? Soll sie einen Garten haben oder lieber eine Loggia in einem oberen Stockwerk? Welche Rolle spielt die Barrierefreiheit? Dazu der Tipp von Andreas Hofer: „Am besten denken Sie einfach ein, zwei Jahre vor und stellen sich vor, wie Sie sich bereits glücklich in der neuen Immobilie befinden. Was sehen Sie um sich herum? Wie riecht es? Was hören Sie?“ So kann es mit der Wunschimmobilie rascher klappen.