Als Nachhaltigkeits-Pionier mit Herz schafft Müller Wohnbau mit dem renommierten Architekturbüro Innauer/Matt in Altach einen Ort, „an dem sich das Eigene mit dem Gemeinsamen verbindet.“ Unter zwei Dächern entstehen 12 Häuser mit je 122 m² Wohnfläche in gesunder, heller Atmosphäre.

Das große Ganze

Die verdichtete Bauweise des „Reihenhausprojekts Löherstraße“ in Altach hilft die natürliche Umgebung in der Region zu erhalten und wirkt dem wachsenden Problem der Bodenversiegelung entgegen. Gleichzeitig ermöglicht Müller Wohnbau es durch diese Bauweise auch jüngeren Menschen ein hochwertiges und für die Zukunft gebautes Haus zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben.

Hochwertig und leistbar

Eine Kosten-Nutzen-Analyse, die auch steigende Energie- und Betriebskosten berücksichtigt, macht dieses Projekt für junge Paare und Familien besonders interessant: Acht der insgesamt 12 Häuser erfüllen die Vorgaben der Vorarlberger Wohnbauförderungs-Richtlinien. Darüber hinaus wird der Ersterwerb eines Eigenheims mit einer zusätzlichen Förderung von 20.000 Euro unterstützt.

Paradiesisch für Kinder und für Erwachsene sowieso

Die Reihenhäuser entstehen in der Nähe vom „Tschutterplatz Bofel“, dem Spielplatz Bauern und dem Kindergarten Wichnerstraße. In fünf Minuten zu Fuß zum Billa, mit dem Fahrrad sind eine Bäckerei und weitere Supermärkte in nur drei Minuten erreichbar. Die Autobahn Anschlussstelle Hohenems bzw. Diepoldsau (CH) liegt sechs Autominuten entfernt.
Kindern bietet die exzellent durchdachte Gartenanlage viel Spielraum und für Erwachsene Orte der Ruhe oder Begegnung. Laubengänge zu den privaten Gärten und Terrassen verleihen der Idylle besonderen Charme. Auch hier trifft das Eigene auf das Gemeinsame: Privatsphäre und Individualität bleiben im eigenen Garten gewahrt.

„wohngsund“ und ökologisch nachhaltig

Die Reihenhäuser werden nach den „wohngsund“-Richtlinien des Energieinstituts Vorarlberg in kombinierter Holz-Massivbauweise gebaut. Ästhetisch zeitlose Holzfassaden und Satteldächer fügen sich harmonisch ins Altacher Ortsbild ein. Dreifach verglaste Fenster sind ebenfalls aus Holz gefertigt, der Sonnenschutz jeweils außenliegend angebracht.
Eine weitere qualitativ hochwertige Besonderheit stellt die „Vorgehängte hinterlüftete Holzfassade“ dar. Diese innovative Fassadenkonstruktion fördert optimales Raumklima, wirkt schallschützend und verhindert – jahreszeitenabhängig – Aufheizung oder Auskühlung. Selbstverständlich entspricht auch die Haustechnik dem aktuellsten Stand der Technik: Ein Pellets-Heizsystem kombiniert mit einer Solaranlage garantiert den Bewohner(inne)n effektive und weitgehend autarke Energieerzeugung.

Alle Vorteile auf einen Blick

Schadstoffarm ist gesünder
Nur nachhaltiges Bauen berücksichtigt den gesamten „Lebensweg“ eines Gebäudes. Und Nachhaltigkeit bedeutet auch schadstoffarm bauen und dämmen. Die vorgehängte hinterlüftete Holzfassade trägt dem Rechnung.

Frei- und Grünräume für alle
Autofreies Freiraumkonzept, aufwendige Gartenarchitektur, viel Platz für Kinder, attraktive Begegnungszonen, jedes Haus mit Privatgarten, Balkon und überdachtem Sitzplatz.

Ausgeklügelter Energiehaushalt
Ökologische Pelletsheizung, Wärmeverteilung über Fussbodenhei-zung, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung für mehr Autarkie.

Mobilität und Parkplätze
Sehr gute Verkehrsanbindung, Tiefgarage mit 32 Stellplätzen
für E-Mobilität vorbereitet, zwei behindertengerechte Stellplätze, großzügiger Fahrradabstellraum.

Erstklassig – außen und innen
Hochqualitative Kombination aus Massiv- und Holzbauweise,
regionale Wertschöpfung, exklusive Ausstattung, hochwertige
Markenprodukte, übergroße Kellerabteile.

Außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis
Attraktiv für junge Familien und Paare.

Verkauf, Beratung und Finanzierungs-Check:
Phillipp Klimmer, M +43 676 843 115 206
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