Realbüro Hagen: Nutzwert ist nicht gleich Marktwert
Immer wieder kommt es zu Missverständnissen, wenn es um den sogenannten Nutzwert von Wohnungseigentum geht. Der Nutzwert, erklärt Immobilientreuhänder Bernd Hagen vom Realbüro Hagen, ist keine Kennzahl für den tatsächlichen Marktwert einer Wohnung. Er dient ausschließlich der Aufteilung von Betriebskosten und Eigentumsanteilen innerhalb einer Liegenschaft. „Größere Flächen verursachen in der Regel höhere laufende Kosten – daher wird ihnen ein höherer...