Wohnen

Im vergangenen Jahrzehnt sind die Nutzungszyklen von Immobilien immer kürzer geworden. Dies hat zur Folge, dass die Projektentwicklung gefordert ist, Flächen von Beginn an flexibel zu gestalten, um diverse Nachnutzungen zu gewährleisten. Zudem ändern sich die Wohnbedürfnisse und somit auch die Wohnungsformen und Wohnungsgrößen. Wohnungen leistbar zu bauen ist aufgrund öffentlicher Auflagen ein schwieriges Unterfangen. Auch steigende Grundstückspreise und Baukosten...

Gasheizungen – sind zumeist veraltet, teuer, schlecht fürs Klima und inzwischen auch alles andere als sicher, wie es etwa die Folgen des russischen Kriegs in der Ukraine derzeit merkbar machen. In Österreich werden noch rund eine Million Gasheizungen und 600.000 Ölheizungen betrieben. Heizsysteme mit fossilen Brennstoffen (Kohle, Öl, Erdgas) zählen nach Meinung von Umweltexperten zu den klimaschädlichsten aller verfügbaren Technologien....

Sicherheit und der Schutz der Privatsphäre rücken immer mehr in den Fokus der technologischen Entwicklungen. Einerseits geht es darum, Technologien vor dem Zugriff Dritter zu schützen, damit diese nicht von anderen gesteuert werden können. Und andererseits darum sicherzugehen, dass Unbefugte nicht persönliche Daten einsehen können. Im Smart Home können technische Abläufe, die bislang manuell ausgeführt wurden, digitalisiert und automatisiert werden....

Ob neu bauen oder sanieren – Energieeffizienz ist immer ein Thema. Jeder, der ein neues Haus bauen oder sanieren will, stößt früher oder später auf den Begriff. Klar ist, dass der Gesetzgeber gewisse Mindeststandards dafür vorschreibt. Doch es gibt unzählige Konzepte und technische Lösungen, diese Standards zu erreichen oder zu übertreffen. Jeder Neubau muss heute energieeffizient geplant und gebaut werden....

Offiziell befugte Immobilienmakler arbeiten nach dem Maklergesetz und nach den Standesregeln in der Immobilienmaklerverordnung. Diese beiden Rechtswerke wie auch das Konsumentenschutzgesetz, ABGB etc. dienen dazu, die Rechte und Pflichten zwischen Auftraggeber und Makler klar zu regeln. Die Schutz- und Sorgfaltspflichten des Immobilienmaklers sind umfassend und sehr weitreichend. Ein Immobilienmakler, mit dem Sie einen Alleinvermittlungsvertrag abschließen, ist verpflichtet, Aktivitäten und Anstrengungen...