Die letzten zwei Jahre waren geprägt durch schnell gestiegene Zinsen, explodierende Lebenshaltungskosten und strenge Immobilienfinanzierungsvorschriften (KIM-V), die die Leistbarkeit von Wohnraum erschweren.

Diese Faktoren führten zu einem dramatischen Rückgang an Kreditvergaben. 2023 brach die Kreditvergabe in Österreich um etwa 55 Prozent ein, und im 1. Quartal 2024 gab es einen weiteren Rückgang von fast 10 Prozent zum Vorjahr. Dieser Nachfragerückgang führt zu einem deutlichen Absinken der Neubautätigkeit. Jetzt schon klar ist aber, dass Zuzug, demografische Entwicklung und aufgeschobene Kaufwünsche einen nachhaltigen Angebotsmangel am Markt absehen lassen. Dies ist für Kaufentschlossene ein guter Zeitpunkt eine Immobilien zu erwerben.

Dornbirn
Schöne 3-Zi.-Whg., 72 m², KP €465.000,–

Höchst
Lässige 2-Zi.-Gartenwohnung, KP €315.000,–

Koblach
4-Zi.-Whg. mit Ausblick ins Grüne, KP €600.000,–

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