Seit mehr als drei Jahren hat sich die Immobilienwelt in Vorarlberg grundlegend verändert.

Nach 14 Jahren Niedrigzinsphase haben stark gestiegene Zinsen und eine strengere Bankenregulierung – Stichwort KIM-Verordnung – den Immobilienmarkt spürbar abgekühlt.

Zentraler Faktor

Die Psychologie der Käufer spielt eine entscheidende Rolle – noch vor wenigen Jahren waren viele überzeugt, dass Immobilienpreise ohnehin nur eine Richtung kennen. Diese Haltung hat sich deutlich gewandelt. Heute sind Käufer kritisch und wollen sicher sein, keine Fehlentscheidung zu treffen – sie erwarten auch nachvollziehbare Preise. Ein erfahrener Makler kann die aktuelle Marktlage präzise analysieren und mit den richtigen Bewertungsmethoden einen realistischen, belastbaren Immobilienwert bestimmen.

▸ Höchst, Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil – wohnen mit Stil und Komfort; KP: € 475.000
▸ Dornbirn, Wohnen mit Flair – 3-Zimmer-Wohnung mit Extras, nähe Marktplatz, KP: € 390.000
▸ Lustenau, Penthouse der Spitzenklasse, KP: € 1.990.000

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