Ein besonders transparentes Verfahren beim Verkauf von Immobilien
sichert Verkäufer und Käufer faire Konditionen.

Verkäufer und Kaufinteressenten einer Immobilie stehen oft vor einem Dilemma. Ist der geforderte Preis zu hoch, findet sich kein Käufer, ist das Angebot zu gering, geht vielleicht die Traumwohnung durch die Lappen. „Mit einer besondere Plattform für die Immobilienvermittlung lassen sich solche Unsicherheiten in den Griff bekommen“, berichtet Immobilienmanager Matthias Hagen, RE/MAX Immowest, Lauterach. „Bei dieser Variante einer Auktion – sie heißt bei uns ,DAVE‘ – können Interessenten online mitbieten, nachdem sie die Immobilie besichtigt haben. Die verbindlichen Angebote sind anonymisiert, Makler und Anbieter wissen zu Beginn lediglich, wer alles mitbietet.“

„Das digitale Angebotsverfahren
DAVE ist für Käufer und Verkäufer transparent.“

Matthias Hagen
RE/MAX Immowest

Bei einer Wohnung in Lustenau lagen die Angebote von sechs Interessenten knapp 40.000 Euro auseinander, in einer zweiten Runde gaben dann drei Bieter ein gleichwertiges Angebot ab. Der Verkäufer entschied sich daraufhin für einen der Anbieter. Matthias Hagen: „Der Richtpreis für diese Immobilie lag deutlich unter dieser Summe. Der Verkäufer zeigte sich über den erzielten Verkaufspreis sehr zufrieden, die Wohnung hat einen neuen Eigentümer gefunden.“ Mitbieten kann bei diesem digitalen Angebotsverfahren selbstverständlich auch, wer nicht über einen Internetzugang verfügt. „In einem solchen Fall wird das Angebot eben händisch eingetragen“, erläutert Matthias Hagen. Natürlich gilt auch bei diesem Verfahren, dass der Preis marktfähig sein muss. Das setzt die fachkundige Beratung durch einen seriösen Makler voraus. Wichtig ist auch die Chance zur Besichtigung des Objektes gleichzeitig durch sämtliche Interessenten sowie die Bereitstellung sämtlicher Informationen zum Objekt durch den Makler.