Makler sorgen bei Kauf-Vermittlungen von Immobilien
für Sicherheit und besorgen nach der Unterzeichnung
des Kaufanbotes eine treuhändige Abwicklung.

Der Makler kümmert sich darum, dass der Käufer die für ihn passende Immobilie findet. Die umfangreichen Haftungen und die Erfahrungen des Immobilienmaklers garantieren Kunden dabei ein Höchstmaß an Sicherheit. Nach dem Kauf der Immobilie ist der Einsatz nicht beendet: Das Maklerbüro achtet auf eine treuhändige Abwicklung durch einen Anwalt oder Notar und übergibt das Objekt selbstverständlich erst dann an die neuen Eigentümer, wenn die vereinbarte Kaufsumme überwiesen wurde. Die Abwicklung erfolgt also Zug um Zug: Der Käufer überweist das Geld an einen Treuhänder als neutrale Person. Diese verwahrt das Geld treuhändig und stellt sicher, dass alle Voraussetzungen für eine Einverleibung des Eigentums im Grundbuch gegeben sind.

„Die Beauftragung eines seriösen Maklers
bietet dem Käufer als auch
dem Verkäufer optimale Sicherheit“

Markus Maier
Andreas Hofer Immobilien

Im Anschluss stellt er ein Grundbuchsgesuch und erst wenn dieses Gesuch vom Bezirksgericht bestätigt ist, überweist er das Geld an den Verkäufer. Markus Maier, stellvertretender Geschäftsleiter von Andreas Hofer Immobilien: „Der Treuhänder führt außerdem die Selbstberechnung für die ImmoEst durch, wenn eine solche anfällt.“ Zudem begleitet der Makler die Einholung sämtlicher behördlicher Genehmigungen. Das spart Nerven und gewährleistet eine unkomplizierte Abwicklung. Energieausweis-Informationen und Förderanträge hat ein seriöser Makler selbstverständlich jederzeit parat. „Zur Dienstleistung gehört auch, dass der Makler abklärt, ob es für das Kaufobjekt Förderungen gibt und in welchem Umfang diese vom Käufer übernommen werden können“, erläutert Markus Maier.