Wohnen

Der Oberste Gerichtshof (OGH) hat kürzlich entschieden, dass für mit Wohnungen mitvermieteten Garagen nicht dieselben hohen Instandhaltungsstandards wie für Wohnräume gelten. Im Fokus stand eine Garage, bei der es aufgrund von Durchfeuchtung des Mauerwerkes zu Flecken, Verdunstungsrändern und Putzabblätterungen kam. Der Mieter forderte die kostspielige Sanierung der Garagen. Der OGH entschied jedoch, der Vermieter ist nur verpflichtet grundlegende Sanierungsmaßnahmen durchzuführen,...

Fenster sind nicht nur wichtig für Licht- und Luftfluss in den Häusern, sie haben mehr Funktionen: Diese sind elementar erforderlich für die gesunde Bausubstanz, das Raumklima, die Sicherheit vor Einbruch und den Schutz vor Sonneneinstrahlung und Lärm. Diesen vielfältigen Funktionen und Aufgaben können Fenster aber nur in einwandfreiem, intaktem Zustand entsprechen. Sind Fenster veraltet oder beschädigt, kann sich dies auf...

Das Gefühl, dass eigene Zuhause nicht ausreichend gesichert ist, haben viele Menschen. Mittels Videoüberwachung können potenzielle Einbrecher, Vandalen und andere Kriminelle wirkungsvoll abgeschreckt werden. Erlaubt ist bei der Kameraüberwachung aber längst nicht alles, was die Technik hergibt. Die rechtlichen Bedingungen müssen eingehalten werden, ansonsten kann das Material im schlimms-ten Fall wertlos sein. Wird mit Kameras ausschließlich in der eigenen Wohnung...

Die erste eigene Wohnung – wer erinnert sich wohl nicht mehr an den Einzug. Die erste Wohnung ist nicht nur ein physischer Ort, sondern gleichsam ein Symbol für Unabhängigkeit und Selbstständigkeit. Meist sind es Studierende und Auszubildende, für die damit ein aufregender Lebensabschnitt beginnt, der allerdings mit zahlreichen Formalitäten verbunden ist. Wer raus aus dem Hotel Mama und rein in...

Es kann plötzlich einen Sturm geben, einen sehr starken Regen oder Wind. Als oberster Teil des Hauses ist das Dach die erste Verteidigungslinie gegen die Elemente. Dessen Zustand sollte regelmäßig überprüft werden. Durch regelmäßige Kontrolle und beständiges Ausbessern bereits schadhafter Dachstellen kann man eine Sanierung eine Weile lang hinauszögern. Die Sanierung wird jedoch spätestens dann unumgänglich, wenn offensichtlich Feuchtigkeit ins...