Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, in dem alle Grundstücke des Landes
samt den Belastungen bzw. dinglichen Rechten eingetragen sind.
In Österreich setzt sich das Grundbuch aus verschiedenen Katastralgemeinden zusammen.

So findet man in einer Katastralgemeinde wie z. B. Dornbirn oder Bregenz alle Grundstücke und die mit ihnen verbundenen Rechte und Lasten. Es ist nach Grundbucheinlagen geordnet und in Gutbestandsblatt, Eigentumsblatt und Lastenblatt unterteilt. Im Gutbestandsblatt finden sich alle wesentlichen Informationen wie z. B. Größe der einzelnen Liegenschaften wider. Das Eigentumsblatt gibt Auskunft über die Eigentumsverhältnisse und das Lastenblatt zeigt sämtliche Belastungen wie z. B. Hypotheken, Dienstbarkeiten, Reallasten etc. auf. Das Grundbuch ist vor allem deswegen so bedeutend, weil man sich auf alle
Eintragungen berufen kann. Für alle Gläubiger ist wichtig zu wissen, dass bei der Absicherung einer Schuld, das Prinzip der Priorität gilt. Das heisst, dass Pfandrechte in der Reihenfolge ihrer Eintragung befriedigt werden.

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