Wer eine Eigentumswohnung besitzt, darf sie nicht einfach über Airbnb oder andere Buchungsportale an Urlaubsgäste vermieten.

Im Wohnungseigentum braucht es dafür meist die Zustimmung aller Miteigentümer – sonst gilt die Vermietung als unzulässige Nutzungsänderung. In vielen Fällen wird die kurzzeitige Vermietung sogar als gewerbliche Nutzung gewertet.

Achtung: In Vorarlberg verbieten viele Gemeinden touristische Vermietungen in Wohnzonen ganz oder erlauben sie nur mit spezieller Genehmigung. Wer eine Wohnung mit Wohnbauförderung gekauft oder errichtet hat, darf diese in der Regel überhaupt nicht touristisch nutzen. Die Folge – bei Verstößen können Rückforderungen und hohe Strafen die Konsequenz sein.

Tipp:
Überprüfen Sie die rechtlichen Grundlagen ob Ihre Immobilie als Airbnb benutzt werden darf, bevor Sie eine Überraschung erleben.

Immobilien

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