Nicol Metzler

Der Oberste Gerichtshof (OGH) hat kürzlich entschieden, dass für mit Wohnungen mitvermieteten Garagen nicht dieselben hohen Instandhaltungsstandards wie für Wohnräume gelten. Im Fokus stand eine Garage, bei der es aufgrund von Durchfeuchtung des Mauerwerkes zu Flecken, Verdunstungsrändern und Putzabblätterungen kam. Der Mieter forderte die kostspielige Sanierung der Garagen. Der OGH entschied jedoch, der Vermieter ist nur verpflichtet grundlegende Sanierungsmaßnahmen durchzuführen,...

Altbauten haben einen besonderen Charme. Jedoch haben diese Häuser auch ihre Tücken, insbesondere Energieverluste durch mangelnde Dämmung, undichte Fenster und Türen oder auch unzureichenden Wohnkomfort. Eine Sanierung kann da nutzbringend sein. Bei der Gesamtsanierung eines Altbaus können nach Einschätzung von Experten Energieeinsparungen von bis zu 80 Prozent erreicht werden. Aber auch Teilsanierungen bringen bei geringeren Kosten hohe Ersparnis. Die Dämmung der...