Swietelsky Feldkirch verdichtet mit drei versetzten Baukörpern elegant die vor dem VeitsKAPF liegenden,
früher bereits bebauten Flächen mit einem modernen Wohnkonzept von Bernardo Bader.

Wie behutsam kann Verdichtung sein? Wahrscheinlich nie genug. VeitsKAPF in Gisingen ist ein Beispiel dafür, dass es gelingen kann.
Die verdichtete Bauweise bedeutet auch hier eine Veränderung, die sich jedoch gut integriert und stimmig in der Erscheinung ist. Es wurden keine neuen Flächen bebaut, sondern Altbestand fachgerecht entfernt und die Bebauung neu konzipiert.

Die Architektur wird unterstützt von viel Grünfläche und attraktiven Sichtachsen durch die drei Baukörper.
Drei Gebäude mit 25 Wohneinheiten organisieren sich überschaubar als modernes, junges Quartier mit 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Garten-, Terrassen- und Obergeschoß-Wohnungen mit Wohnnutzflächen von 35 m² bis 85 m², mit Terrassen bis 14 m² inkl. Lift und großer Tiefgarage.

Die Materialisierung

Die zurückhaltende Fassadenbeplankung mit Holz an den drei Baukörpern lassen sie so wirken, als wären sie schon immer da gewesen. Das Projekt wird mit bewährten Materialien ausgeführt, welche den Werterhalt und die Pflege unterstützen.
Keine Experimente, über lange Zeit bewährt, einfach und funktionsfähig. Beton, Glas, Ziegelmauern und eine Außenfassade aus Holz mit den entsprechenden Dämmwerten unterstützen die Unaufdringlichkeit von diesem Projekt in seiner Umgebung.

Die Lage und die Möglichkeiten

Die Stadtnähe zu Feldkirch ist ein bedeutender Vorteil und die Dis-tanzen sind zu Fuß, mit dem Linienverkehr oder Fahrrad leicht zu bewältigen. Die Grenznähe ist besonders für Pendler ein Vorteil und die Infrastruktur im Dorf ist bemerkenswert und wächst laufend. Umfassende Kinderbetreuung, Schulen, Geschäfte, medizinische Versorgung, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Vereine u. v. m. ermöglichen den raschen sozialen Anschluss im Dorf.
Dieses Projekt bietet eine gute Investitionsgrundlage. Wir sind überzeugt, dass der Bedarf für Wohnungen in dieser Größe vorhanden ist. Wir beraten Sie sehr gerne in diesen Belangen und unterstützen Sie mit unserer Erfahrung, um Ihnen die bestmögliche Lösung bieten zu können.

Daten und Fakten:

VeitsKAPF, Gisingen

  • Wohnanlage in Massivbauweise
  • 25 Einheiten
  • 1-,2-,3- und 4-Zimmer-Wohnungen
  • barrierefrei
  • Tiefgarage
  • Solaranlage, heizungsunterstützt mit Gas
  • HWB Haus A 32,8 kWh/m2a (B)
  • HWB Haus B 33,3 kWh/m2a (B)
  • HWB Haus C 34,2 kWh/m2a (B)

Verkauf
Thomas Humml 0664 1048336
www.ast-bau.at
www.swietelsky.immo