Realbüro Hagen informiert: Eine Frage des Potenzials
Die Ermittlung des Verkehrs- bzw. Marktwertes ist Hauptaufgabe des Immobilienfachmannes bei der Immobilienbewertung. Für die fachgerechte Schätzung einer Immobilie ist aber nicht nur der IST-Zustand von Bedeutung. Ein Sachverständiger muss auch klären, ob es ein Potential der Liegenschaft gibt, das am Markt wahrgenommen würde, und ob sich dadurch ein höherer Preis erzielen ließe? Hierfür sind Marktkenntnis und teilweise viel Abklärungs-...