Optimal ist es, wenn mitten im Leben gebaut wird, eine Größenordnung von 100 Quadratmetern ist ebenso empfehlenswert wie der Einbau einer Einliegerwohnung und die Beschränkung auf ein Stockwerk oder das Vorsehen von Raum für einen Lift. Und natürlich alle Räume samt Eingang barrierefrei gestalten. Nicht immer ist das machbar. Kinder brauchen Platz, das richtige Baugrundstück fehlt, oder andere Unwägbarkeiten verhindern ein Optimum.