Archiv

Eine Ablöse für Investitionen ist gestattet, „schwarze“ Ablösen, um eine Wohnung zu erhalten, hingegen nicht. Ablösen ohne Gegenleistungen, also ein Geldbetrag, der gezahlt wird, nur um in eine Wohnung einziehen zu können, sind illegal und mittlerweile sehr selten. Anders sieht es mit den Investitionsablösen aus. Der Mietvertrag ist langfristig, die Küche und das Bad hingegen lassen zu wünschen übrig? Mancher...

Eine Eigenbedarfskündigung ist gesetzlich an strenge Vorgaben geknüpft und nur möglich, wenn für eine Wohnung das Mietrechtsgesetz zur Anwendung kommt. Früher waren Eigenbedarfskündigungen schwer durchzusetzen. Mittlerweile hat sich die Rechtsprechung geändert. Ein einfacher Bedarf des Vermieters reicht allerdings noch immer nicht als Kündigungsgrund aus. Der Vermieter muss die Wohnung dringend für sich selbst oder seine Kinder und Enkel benötigen, nicht...

Wasserschäden am beweglichen Mobiliar und übrigen Hausrat werden durch die Haushaltsversicherung beglichen. Generell gilt, die Haushaltsversicherung eines Mieters ersetzt Schäden, die an Möbeln sowie an anderen Sachgegenständen entstanden sind. Vorsicht, nicht alle Umstände sind mit dieser Versicherung abgedeckt. Wasserschäden an der Wohnung oder am Gebäude sowie Wasserschäden, die vom Nachbarn verursacht wurden, zahlt die Haushaltsversicherung nicht. Die entstandenen Schäden durch...

In Österreich fühlen sich ca. 39 Prozent der Bevölkerung in ihrer Wohnung gestört, anhaltende Lärmstörung kann sogar krank machen. Die Dauerbelastung durch Lärm kann die Lebensqualität erheblich beeinträchtigen. Dazu berichtet Baumeister Herbert Kapeller, Exacting Feldkirch, Sachverständige & Immobilien, von Anfragen, wie Lärmquellen entschärft werden können. Denn es ist sehr oft nicht Lärm aus dem Freien, der nervt. Lärmbelästigung kann die...